哎 ，我跟你讲啵 ，现在这屋子市场真是越来越庞大了 。特别是城中村这种地方 ，弄得人摸不着头脑 。你说是拆迁的屋子多 ，照旧自己留着出租划算？更别讲淮安那块了 ，听说最近搞得还蛮热闹的 。那么问题来了 ，“淮安城中村卖的多吗”？我们今天就来好好掰扯掰扯 ，看清楚里面的门道 。
淮安城中村的屋子究竟“香”在哪？
这么说哦 ，城中村的屋子 ，优势就是价格自制 ，位置还不错 。特别是淮安这种地方 ，城中村往往就在城区边上 ，离市中心也不远 。你晓得没 ，许多人买城中村的屋子 ，其实不是为了自己住 ，是为了投资或者出租 。租给四周上班的人 ，或者搞点小生意 ，收益蛮稳定的 。
再有啵 ，淮安的城中村许多都在搞革新 ，拆迁赔偿啥的听说还蛮诱人 。所以有些人就盯紧了 ，想着买进去赌个拆迁 。这种“赌一把”的心态 ，其实也让城中村的屋子卖得动 。
不过 ，城中村屋子卖得多 ，危害也不少
话说回来 ，城中村的屋子虽然自制 ，但危害也是一大堆 。好比产权问题 ，有些屋子只有集体土地证 ，交易起来麻烦得很 。另外 ，有的地方计划不清晰 ，讲未必啥时候要拆迁 ，一拆迁你倒是能拿赔偿 ，可短期内资金压力可能蛮大 。
另有哦 ，城中村的配套设施一般都不如商品房 ，像学校、医院、地铁这些 ，有些地方是盼不到的 。买之前一定要搞清楚这些 ，没然哦 ，后头麻烦事多得是 。
常见误区：许多人以为城中村屋子一定会升值 ，但实际上 ，计划变革和政策调解都会影响房价 。买之前一定要充分评估危害 。
那淮安的城中村屋子究竟卖得多未几？
从数据来看 ，淮安的城中村屋子交易确实不算少 ，特别是一些革新潜力大的区域 。好比淮安经济技术开发区那边 ，听说就有不少人抢着买 。不过啵 ，这种屋子交易量大 ，往往是阶段性的 ，跟政策和市场热点关系大 。
另外啵 ，许多屋子其实是外地人家里自己留着出租的 ，真正拿出来卖的 ，比例没你想得那么高 。究竟 ，城中村的屋子 ，收入稳定又不必操心 ，卖了反而不划算 。
那淮安城中村的屋子 ，究竟值不值得买？
说白了 ，这事照旧看你买房的目的 。如果是为了自住或者恒久出租 ，选一个配套还可以的地方 ，问题不大 。如果是想赌拆迁升值 ，那就要多做作业 ，多问问外地人或者中介的建议 ，别盲目跟风 。
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